Les observatoires de l’Habitat

Lundi 18 janvier 2010, par Webmaster // Observatoires

La loi Libertés et Responsabilités Locales d’août 2004 a rendu obligatoire la mise en place d’observatoires de l’habitat dans le cadre de l’élaboration de Programmes Locaux de l’Habitat (il en est de même lors de l’élaboration de Plans Départementaux de l’Habitat depuis la loi Engagement National pour le logement du 13 juillet 2006).

Ils doivent permettre « une connaissance des tendances des marchés public et privé et porter sur l’analyse de la conjoncture du marché immobilier, le suivi de la demande de logement locatif social (avec une attention particulière sur les ménages relevant du DALO) et le suivi des évolutions du parc de logements locatifs sociaux et privés ».

Outil d’aide à la décision, l’observatoire de l’habitat est un instrument d’objectivation, de dialogue et de construction de consensus. Outil opérationnel, il permet d’évaluer la politique locale de l’habitat définie dans le cadre d’un PLH/PDH en la confrontant aux évolutions des marchés de l’habitat et de réajuster les objectifs et les moyens d’action. Dispositif partenarial, les différents acteurs de l’habitat sont associés à la démarche engagée afin d’appréhender au mieux les évolutions conjoncturelles et apporter leur contribution à la construction des politiques locales de l’habitat.

Quelques exemples de ces observatoires :

ORHL - Observatoire Régional de l’Habitat et du Logement de Rhônes-Alpes
http://www.orhl.org/

Observatoire de l’habitat du département de l’Indre
Sur le site de l’ADIL 36 www.adil36.org

Observatoire de l’Habitat du Noyonnais
http://www.paysnoyonnais.fr/pageLibre00010123.html

Observatoire de l’Habitat de l’aire urbaine de Rennes
http://www.audiar.org/habitat/observa/observatoire.shtml

Observatoire de l’habitat de Strasbourg
http://www.adeus.org/Etudes/Connaissance_Territoire/observatoire-de-l-habitat